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河南18地市买房补贴排行 漯河每平补200元全国最高

时间:2017-06-03 08:37来源:装修之家 点击:
  12月1日,驻马店市政府发布《关于促进中心城区住房消费的实施意见》。至此,我省18个省辖市已全部出台鼓励居民买房、促进房地产市场健康发展的优惠政策。东方今报记者今天带领大家扒一扒,看看哪个省辖市鼓励住房消费的优惠政策力度最大? □东方今报记者

  12月1日,驻马店市政府发布《关于促进中心城区住房消费的实施意见》。至此,我省18个省辖市已全部出台鼓励居民买房、促进房地产市场健康发展的优惠政策。东方今报记者今天带领大家扒一扒,看看哪个省辖市鼓励住房消费的优惠政策力度最大?

  □东方今报记者 颜景献 雷刚 付首鹏 邱文博 张学军 李国营 吴战通 杨继盈 陈伯辉 曹东方 韩争强 张定有 余超 王俊生 田林 李亚林 见习记者 李海峰 乔亚莉 通讯员 程海舟

  4月28日,河南省住建厅网站发布消息,省政府通过省住房和城乡建设厅等7部门制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》于4月21日已印发。首套房贷利率可打7折、公积金可以全省异地贷款、减免住房交易有关税费等16条惠民措施,全方位刺激河南房地产市场。18个省辖市在此基础上,又相继出台了包括现金补贴在内的本地鼓励住房消费的具体政策。

  ○公积金贷款最高能贷60万元

  翻阅各省辖市鼓励本地住房消费的具体政策,记者发现,各地均规定:缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付比例为20%,最高信贷额度不低于当地建筑面积90平方米商品住房总房款的80%,还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为30%。其中,市民使用公积金贷款购房的,以夫妻双方都缴纳住房公积金为例,在所有省辖市中,最高贷款额度调整后,贷款限额最高的为郑州市60万元,最低的为济源、漯河、信阳、洛阳40万元;其他省辖市最高贷款限额普遍为50万元。

  ○财政补贴激励本地农民进城买房

  洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市为鼓励本地农民进城购买商品房,纷纷出台各种财政补贴政策。

  洛阳市出台《洛阳市人民政府关于支持农民及外来人员购买商品房的意见》规定,从12月1日起至明年2月底,非洛阳市区户籍人员到洛阳购房可享受契税全额补贴、按公积金贷款利率贴息一年、购房5000元现金补贴等多项购房优惠政策。以洛阳新安县的李先生为例,他以5000元/平方米在洛阳市区购买了一套100平方米的住房,且为首套房,按规定李先生需要缴纳总房款2%的契税,也就是10000元。而申请契税补贴后,他将获得10000元全额补贴。同时,如果李先生首付选择先付20万元,合同生效计息日当天的公积金贷款利率为3.25%,他选择等额本息贷款30万元20年还清,那么第一年需要支付的利息为9589.62元。申请补贴后,这部分利息也将由洛阳市财政全额补贴。如果李先生买房选择商贷,也是按照公积金贷款利率来享受利息补贴,也就是第一年商贷的利息减去9589.62元。

  契税全额补贴的10000元,加上第一年全额贴息补贴的9589.62元,再加上5000元的购房补贴,最后,李先生在洛阳市区买下一套100平方米的商品房,洛阳市财政将补贴给他24589.62元。

  驻马店市政府12月1日发布《关于促进中心城区住房消费的实施意见》,对购买市区新建商品房的农民优先享受购房补贴,最高补贴额度可达1.5万元。濮阳市则规定,对符合条件的黄河滩区农民,购买住房每人给予2.84万元补贴。

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